5 Simple Techniques For تأمين عمليات الوساطة العقارية

5 Simple Techniques For تأمين عمليات الوساطة العقارية

Blog Article

المهنية والجودة: تضمن الرخصة التزام الوسطاء بالمعايير الأخلاقية والمهنية.

الوساطة العقارية الجديد في السعودية، كما استعرضنا أبرز وأهم مواده وقوانينه، بعد

آليات المزايدة والترسية (الحد الأدنى لقيمة بدء المزاد العقاري - الأحكام المتعلقة بالتصرف في العقار كحق الشفعة، وخيار المجلس، وخيار الشرط، وبيع العربون، وغير ذلك).

الوساطة العقارية في السعودية: دليل شامل لنظام الوساطة العقارية الجديد ورخصة الوساطة

ودعتْ الهيئة كافة الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية بالامتثال لقواعد النظام وعدم مخالفته، وإبلاغ الهيئة عن أي تعديل أو تغيير متعلق بممارسة نشاط الوساطة العقارية، وتسجيل جميع عقود الوساطة التي يبرمها، وجميع الصفقات العقارية التي يتمها في المنصة الإلكترونية، وتمكين فرق الرقابة والامتثال من أداء أعمالهم وتسهيل مهماتهم، ويشمل ذلك دخول مقر عمله، وتزويدهم بالمستندات والرخص والوثائق ذات العلاقة، والاطلاع على المخالفات الموُجبة للغرامات المالية أو الإجراءات الإدارية من خلال الموقع الرسمي للهيئة.

يُقصد بالوساطة العقارية التوسط في إتمام صفقة عقارية بين أطرافها مقابل الحصول على عمولة مالية

وسوف تباشر الهيئة ابتداءً من اليوم تطبيق لائحة المخالفات من خلال أعمال الرقابة والامتثال التي تعمل وفق أربعة مسارات رئيسة: فرق الرقابة الخاصة بالهيئة، وحملات الرقابة المشتركة مع الجهات الحكومية ذات العلاقة، ومسار الرقابة الإلكترونية، ومسار الاستجابة للبلاغات المقدمة في منصة الهيئة.

ويشمل ذلك الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية، كالمواقع الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي ونحوها.

يقصد بالوساطة العقارية: العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص بالبحث عن طرف ثان لإبرام عقد معين وبالوساطة في مفاوضات التعاقد وذلك مقابل أجر.

عدم التقيد بالنماذج والعقود الإلزامية للخدمات والأنشطة العقارية.

استيفاء المقابل المالي للترخيص بأستثناء ترخيص ممارسة التسويق والأعلانات العقارية.

تحديد الأحكام والإجراءات المنظمة لنشاط الوساطة، والتي تضمن حفظ حقوق المتعاملين، وتحسين جودة الخدمات، وتضمن سيره بشكل سلس وآمن.

ولكن مع تزايد حجم وتعقيد الصفقات العقارية، تزداد أيضاً المخاطر والتحديات التي تواجه المتعاملين في هذا القطاع، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو مؤجرين أو مستأجرين.

تحسين الموثوقية: معلومات إضافية تدريب وترخيص الوسطاء: يضمن النظام أن جميع الوسطاء مؤهلين تأهيلاً عالياً وملتزمين بالمعايير المهنية.